ما هو الفرق بين شركة مقاولات ومكتب مقاولات

محتويات المقال:

  • الفرق بين مكتب مقاولات وشركة مقاولات
  • ما هى شركة مقاولات؟
  • ما هو مكتب مقاولات؟
  • من هو المقاول من الباطن؟
  • ما هو الاستشارى؟
  • أنواع شركات المقاولات
  • الهيكل الإداري لشركة مقاولات
  • من هم اطراف العمل في شركات المقاولات؟
  • إجراءات فتح مكتب مقاولات
  • إجراءات فتح شركة مقاولات
  • متى أسند المشروع إلى مكتب مقاولات ومتى أعين شركة مقاولات؟
  • أهم عوامل نجاح شركة مقاولات

الكثير من أصحاب المشاريع يتسائلون ما الفرق بين شركة مقاولات ومكتب مقاولات، وما افضلهم وما هى العوامل التى يجب ان يتم الاختيار على اساسها، ببساطة حجم المشروع هو العامل الأساسي فى التحديد. 

فى هذا المقال سنطرح بعض الأسئلة التي تجعل من السهل فى المستقبل تحديد متى تسند المشروع إلى مكتب مقاولات أم شركة.

فى البداية هناك بعض النقاط التي تجعل الفرق بين مكتب مقاولات وشركة مقاولات كبير والعكس.

 من نقاط الفرق بين مكتب مقاولات وشركة مقاولات:  

  • شركة مقاولات تملك عدد موظفين كبير أما مكتب مقاولات فيتكون من شخص أو مجموعة صغيرة من الموظفين 
  • إذا كنت تحب الأفكار الكثيرة  شركة مقاولات تقدم لك ذلك أما مكتب مقاولات فأنت تحدد لمشروعك شخص أو اثنين من يطرحون الأفكار
  • حجم مشروع كبير يفضل شركة مقاولات أما إذا كان صغير فمكتب مقاولات يفي بالغرض
  • الشركة يكون تخصصها أوسع مثل شركة تقدم خدمات مقاولات و تصميم ديكور والكتروميكانيك اما مكتب نطاق التخصص واحد فقط
  • مكتب مقاولات لا يتحمل تكلفة حدوث مشاكل أما شركة مقاولات تتحمل كافة التكلفة

بعد أن أوضحنا بعض النقاط فى الفرق بين مكتب مقاولات وشركة مقاولات، سوف نستطرد فى عرض نقاط أخرى توضح الفرق بالتفصيل.

• ما هى شركة المقاولات؟

يطلق عليها أيضاً اسم المقاول العام وهى الشركة التى يتم إسناد مشروع معين سواء فى الإنشائات أو غيرها تقوم بتنفيذه وتكون المسئول أمام مالك المشروع. تعنى أن الشركة لديها ترخيص بأنها شركة متخصصة في المقاولات العامة وتعني البناء والصيانة للمباني والشركات.

هل تبحث عن شركة مقاولات؟ 

نرشح لك شركة سيكونس خبرة 20 عاما فى مجال المقاولات والتصميمات الهندسية. 

• من هو المقاول من الباطن؟

فى بعض المشاريع الكبيرة يقوم المقاول العام باسناد بعض الأعمال لمقاول أصغر، ويظل المسئول أمام العميل هو المقاول العام.

• ما هو الاستشارى؟

يتم تعيين الاستشاري من قبل المالك ليكون مراقب على المشروع والتأكد من تنفيذ البنود طبقا للمواصفات المذكورة فى كراسة الشروط وطبقاً للكود المصرى وأساسيات تنفيذ الأعمال.

• أنواع شركات المقاولات:

  • شركات استشارات هندسية
  • شركه تشطيب و أعمال تكميلية
  • شركات استصلاح أراضي
  • شركة انشاءات وأساسات
  • شركات أشغال عامة
  • شر كات تقييم محطات صرف صحي
مهندس مقاولات

• الهيكل الإداري لشركة مقاولات:

  • مدير تنفيذي
  • مهندس تنفيذى
  • موظف سكرتارية وعلاقات عامة
  • موظف مبيعات وتسويق
  • محاسب
  • محاسب قانونى
  • ملاحظ عمال

• من هم أطراف العمل في شركات المقاولات؟

  • المقاول العام: هى الشركة التى تولت المشروع
  • مقاولين من الباطن: فى حالة أن المقاول العام لن يقوم بكل المسؤليات سيحتاج إلى مقاولين من الباطن لإسناد بعض المسؤوليات إليهم من سباكة أو كهرباء أو محارة وغيرها.
  • العميل: صاحب المشروع
  • الإستشاري: المراقب على المشروع قد يكون شركة أخرى أو إستشارى يعمل بمفرده وقد يكون من طرف العميل أو من المقاول العام.

قبل أن نستطرد فى عرض إجراءات فتح مكتب مقاولات كان يجب أن نجيب على الكثير من الأسئلة مثل من هى شركة مقاولات ومن هو المقاول من الباطن وما أنواعها وما الفرق بين المكتب والشركة.

هل فكرت جيداً واتخذت القرار؟ هل تنوى فتح مكتب أم شركة مقاولات؟ 

الأن تعرف على إجراءات فتح مكتب مقاولات وشركة مقاولات…

• إجراءات فتح مكتب مقاولات

  1. توفير مقر للمكتب بعقد مرخص سواء إيجار أو تمليك
  2. إستخراج رخصة تجارية
  3. إستخراج بطاقة ضريبية وسجل تجاري

التسجيل للإنضمام فى اتحاد مقاولى التشييد المصري

• إجراءات فتح شركة مقاولات

  1. توفير عقد موثق لمقر الشركة سواء إيجار أو تمليك
  2. إستخراج تراخيص مزاولة مهنة المقاول
  3. استخراج ملف تأمين اجتماعى لصاحب الشركة
  4. إستخراج ملف ضريبي
  5. إستخراج سجل تجارى
  6. استخراج بطاقة ضريبية
  7. تسجيل اسم صاحب الشركة ضمن الاتحاد المصرى للتشيد والبناء

الأن وقت السؤال الأهم..

• متى أسند المشروع إلى مكتب مقاولات ومتى أعين شركة مقاولات؟

عندما يكون حجم المشروع صغيرا مثلا شقة أو وحدة سكنية صغيرة وتحتاج إلى إتمامه فى وقت قصير سيكون الحل الأفضل هو إسناد المشروع إلى مكتب مقاولات.

لكن فى المشروعات الكبيرة مثل المبانى الإدارية أو الوحدات السكنية الكبيرة سيكون الحل الأمثل هو إسناد المشروع إلى شركة مقاولات.

هل تملك مشروعاً كبير الحجم والأهمية؟ 

أستعين بشركة استشارية ولكن تعرف على الفرق بين شركة المقاولات والشركات الإستشارية اولاً.

• ما الفرق بين شركات المقاولات والشركات الإستشارية؟

شركات المقاولات تستلم التصميم من شركات أخرى فقط يكمن دورها فى التنفيذ  بالإضافة إلى شراء مواد البناء والقيام بالإشراف على إجراءات البناء وتوظيف العمال.

أما الشركات الإستشارية تشرف على التصميم وتنفيذه.
لذلك المهندس فى الشركات الإستشارية يعمل كمصمم اما المقاول يكون منفذ فقط. 

بعد أن أوضحنا أهم الفروقات بين مكتب المقاولات وشركة مقاولات وأهم المعلومات عن شركات المقاولات وإجراءاتها والهيكل التنظيمي، يجب أن نذكر أهم عوامل نجاح أى مشروع شركة مقاولات وهى عبارة عن أخطاء أصحاب شركات سابقين أخطئوا تقدير الواقع. 

يمكن أن نضيف الكثير من العوامل التى من شأنها إحداث تغييرات جذرية فى نجاح أو فشل شركة مقاولات ولكن سنقدم أهم عوامل يجب أن لا يغفل عنها أى صاحب شركة.

• أهم عوامل نجاح شركة مقاولات

مثل أى مشروع يمكن أن يكون نصيبه الفشل أو النجاح وهذا يعتمد على كيف تهيئ لنجاح مشروعك من خلال الكثير من العوامل، منها:

  • عمل ميزانية محددة للشركة
  • عمل دراسة جدوى تشمل جميع الجوانب والتفاصيل 
  • دراسة السوق جيداُ وحجم المنافسة 
  • اختيار تخصص الشركة ومجال العمل وفئة العملاء المحتملين
  • معرفة أفضل أنواع الآلات والأجهزة اللازمة، وأفضل الأماكن التي توفر تلك المعدات والآلات بأفضل الأسعار

هل تبحث عن شركة مقاولات لمشروعك؟

تواصل مع شركة سيكونس خبرة 20 عاما فى مجال المقاولات والتصميمات الهندسية. 

أختر لمشروعك أفضل تنفيذ مع شركة سيكونس.

اترك تعليقًا

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *